Parkvej 2B

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².2.670.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.354.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansfeldvej 22, st. 6100 Haderslev	153 m²	432 m	26-12-2023	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Bispegade 15, 1. th 6100 Haderslev	157 m²	763 m	25-01-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Gravene 28C, 2. 6100 Haderslev	160 m²	724 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1. 6100 Haderslev	157 m²	777 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5 6100 Haderslev	155 m²	681 m	12-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Højgade 9, 1. 6100 Haderslev	163 m²	873 m	01-07-2025	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3 6100 Haderslev	153 m²	938 m	13-09-2024	3.285.000 kr.	21.471 kr./m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	786 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	180 m	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Aastrupvej 35 6100 Haderslev	178 m²	274 m	06-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu