Parkvej 30

Villa · 219 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.025 kr/m².6.464.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.484.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.484.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	120 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	132 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	60 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	106 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	157 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Parkvej 2 2791 Dragør	144 m²	391 m	09-10-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	273 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Poppelvej 88 2791 Dragør	216 m²	293 m	09-11-2023	12.050.000 kr.	55.787 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	266 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 60 2791 Dragør	237 m²	90 m	02-02-2026	7.100.000 kr.	29.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu