Parkvej 39

Villa · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 18.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²+52,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.157.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	22 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	112 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	242 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	651 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	373 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	492 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	733 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	384 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	367 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	799 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu