Parkvej 4, 3. 1

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 3998 m²
Bebygget areal: 1351 m²
Erhvervsareal: 4580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.086 kr/m².2.076.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.122.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,36 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 10, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	284 m	15-05-2025	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Højagerparken 10, st. tv 2750 Ballerup	61 m²	284 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	289 m	30-09-2026	2.585.000 kr.	42.377 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 2. th 2750 Ballerup	60 m²	249 m	21-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. th 2750 Ballerup	60 m²	270 m	21-05-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl Rådhusvej 50, 2. th 2750 Ballerup	60 m²	270 m	19-10-2024	1.630.000 kr.	27.167 kr./m²
Slettebjergvej 1, st. th 2750 Ballerup	62 m²	343 m	14-05-2025	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Slettebjergvej 1, 1. tv 2750 Ballerup	62 m²	343 m	22-02-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th 2750 Ballerup	63 m²	284 m	01-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Slettebjergvej 2, 2. th 2750 Ballerup	59 m²	320 m	12-01-2024	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu