Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 40

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.301.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,33 pct. siden sep. 2019
290k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.100.000 kr.31. jul. 2021934.504 kr.I dag · vores estimat2.301.951 kr.Markedet · 1992617.280 kr.Markedet · 1993418.560 kr.Markedet · 1994709.056 kr.Markedet · 1995865.920 kr.Markedet · 1996897.600 kr.Markedet · 1997862.272 kr.Markedet · 1998956.736 kr.Markedet · 19991.278.336 kr.Markedet · 20001.069.632 kr.Markedet · 2001921.408 kr.Markedet · 20021.489.728 kr.Markedet · 20031.090.560 kr.Markedet · 20041.291.008 kr.Markedet · 20051.028.544 kr.Markedet · 20061.650.624 kr.Markedet · 20071.499.904 kr.Markedet · 20081.777.344 kr.Markedet · 20091.433.280 kr.Markedet · 20101.615.104 kr.Markedet · 20111.714.368 kr.Markedet · 20121.348.224 kr.Markedet · 20131.633.728 kr.Markedet · 20141.166.400 kr.Markedet · 20151.475.520 kr.Markedet · 20161.625.856 kr.Markedet · 20171.387.776 kr.Markedet · 20181.365.120 kr.Markedet · 20192.222.592 kr.Markedet · 20201.692.288 kr.Markedet · 20212.309.952 kr.Markedet · 20221.983.936 kr.Markedet · 20231.952.640 kr.Markedet · 20241.991.808 kr.Markedet · 20252.052.480 kr.Markedet · 20262.766.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
934.504 kr.
I dag · vores estimat
2.301.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte934.504 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²43 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²177 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²154 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²168 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²138 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²102 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²111 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²126 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²143 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²254 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden