Parkvej 41

Villa · 214 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.100 kr.
Offentlig grundværdi: 402.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².2.609.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+16,90 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.837.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.373.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.373.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.100.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 15 6100 Haderslev	147 m²	273 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Parkvej 30 6100 Haderslev	114 m²	122 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Parkvej 9 6100 Haderslev	117 m²	324 m	10-06-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	119 m	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	272 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Christiansfeldvej 34 6100 Haderslev	197 m²	194 m	15-05-2024	3.760.000 kr.	19.086 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	174 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	575 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	703 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Hans Krügers Vej 4 6100 Haderslev	182 m²	39 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu