Parkvej 5, Lyngsbækgård

Fritidshus · 73 m² · bygget 1924

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 73 m².2.278.768 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.141.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	39 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	163 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	203 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	182 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	1,1 km	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,5 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	716 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	1,5 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	597 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	757 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu