Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 55

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².1.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.486.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden sep. 2013
184k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.486.643 kr.Markedet · 1992392.230 kr.Markedet · 1993265.960 kr.Markedet · 1994450.546 kr.Markedet · 1995550.220 kr.Markedet · 1996570.350 kr.Markedet · 1997547.902 kr.Markedet · 1998607.926 kr.Markedet · 1999812.276 kr.Markedet · 2000679.662 kr.Markedet · 2001585.478 kr.Markedet · 2002946.598 kr.Markedet · 2003692.960 kr.Markedet · 2004820.328 kr.Markedet · 2005653.554 kr.Markedet · 20061.048.834 kr.Markedet · 2007953.064 kr.Markedet · 20081.129.354 kr.Markedet · 2009910.730 kr.Markedet · 20101.026.264 kr.Markedet · 20111.089.338 kr.Markedet · 2012856.684 kr.Markedet · 20131.038.098 kr.Markedet · 2014741.150 kr.Markedet · 2015937.570 kr.Markedet · 20161.033.096 kr.Markedet · 2017881.816 kr.Markedet · 2018867.420 kr.Markedet · 20191.412.272 kr.Markedet · 20201.075.308 kr.Markedet · 20211.467.782 kr.Markedet · 20221.260.626 kr.Markedet · 20231.240.740 kr.Markedet · 20241.265.628 kr.Markedet · 20251.304.180 kr.Markedet · 20261.757.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²68 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²195 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²174 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²208 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²144 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²224 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²92 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²255 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²53 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²424 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden