Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 61

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.741 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 11.579 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jun. 2022
254k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.995.000 kr.30. nov. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.076.075 kr.Markedet · 1992540.120 kr.Markedet · 1993366.240 kr.Markedet · 1994620.424 kr.Markedet · 1995757.680 kr.Markedet · 1996785.400 kr.Markedet · 1997754.488 kr.Markedet · 1998837.144 kr.Markedet · 19991.118.544 kr.Markedet · 2000935.928 kr.Markedet · 2001806.232 kr.Markedet · 20021.303.512 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 20041.129.632 kr.Markedet · 2005899.976 kr.Markedet · 20061.444.296 kr.Markedet · 20071.312.416 kr.Markedet · 20081.555.176 kr.Markedet · 20091.254.120 kr.Markedet · 20101.413.216 kr.Markedet · 20111.500.072 kr.Markedet · 20121.179.696 kr.Markedet · 20131.429.512 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.291.080 kr.Markedet · 20161.422.624 kr.Markedet · 20171.214.304 kr.Markedet · 20181.194.480 kr.Markedet · 20191.944.768 kr.Markedet · 20201.480.752 kr.Markedet · 20212.021.208 kr.Markedet · 20221.735.944 kr.Markedet · 20231.708.560 kr.Markedet · 20241.742.832 kr.Markedet · 20251.795.920 kr.Markedet · 20262.420.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²165 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²132 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²203 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²83 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²135 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²149 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²181 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²134 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²351 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²514 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden