Parkvej 68A, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.062 kr/m².5.313.400 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.694.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2025mar.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 2, st. 2830 Virum	132 m²	383 m	03-09-2024	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skovridergårdsvej 60A, 2. 15 2830 Virum	129 m²	849 m	11-05-2024	4.995.000 kr.	38.721 kr./m²
Askevænget 35, 1. th 2830 Virum	129 m²	1,1 km	09-01-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Askevænget 35, st. th 2830 Virum	129 m²	1,1 km	17-07-2024	4.265.000 kr.	33.062 kr./m²
Askevænget 47, 2. th 2830 Virum	129 m²	1,1 km	17-08-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Askevænget 47, 1. th 2830 Virum	129 m²	1,1 km	13-04-2024	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Frederiksdalsvej 103C, st. 2830 Virum	111 m²	515 m	11-11-2023	4.299.000 kr.	38.730 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1. 2830 Virum	108 m²	330 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	78.704 kr./m²
Askevænget 21, 3. tv 2830 Virum	117 m²	1,0 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1. 2830 Virum	109 m²	532 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	43.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu