Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parsbergsvej 51

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.593 kr/m².8.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParsbergsvej gns: 40.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.462.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,89 pct. siden aug. 2003
776k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.162.500 kr.I dag · vores estimat6.462.279 kr.Markedet · 1992881.484 kr.Markedet · 1993876.612 kr.Markedet · 1994776.040 kr.Markedet · 19951.078.220 kr.Markedet · 19961.096.316 kr.Markedet · 19971.277.740 kr.Markedet · 19981.320.080 kr.Markedet · 19991.651.376 kr.Markedet · 20001.993.228 kr.Markedet · 20011.900.892 kr.Markedet · 20021.781.412 kr.Markedet · 20031.826.420 kr.Markedet · 20042.251.328 kr.Markedet · 20052.718.808 kr.Markedet · 20063.968.476 kr.Markedet · 20073.739.376 kr.Markedet · 20083.399.960 kr.Markedet · 20092.641.088 kr.Markedet · 20102.513.952 kr.Markedet · 20113.274.216 kr.Markedet · 20122.734.236 kr.Markedet · 20132.830.052 kr.Markedet · 20143.251.364 kr.Markedet · 20153.993.764 kr.Markedet · 20164.021.140 kr.Markedet · 20174.283.416 kr.Markedet · 20184.459.620 kr.Markedet · 20194.661.576 kr.Markedet · 20205.092.632 kr.Markedet · 20215.222.784 kr.Markedet · 20225.434.484 kr.Markedet · 20235.927.948 kr.Markedet · 20245.583.196 kr.Markedet · 20256.793.192 kr.Markedet · 20268.035.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
I dag · vores estimat
6.462.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²39 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²248 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²322 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²189 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²394 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²328 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²616 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²204 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²557 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²365 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden