Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Parsbergsvej 56

Villa · 207 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.231 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.707 kr/m².12.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParsbergsvej gns: 40.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.143.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,69 pct. siden jun. 2011
1,4M4,6M7,9M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20116.100.000 kr.I dag · vores estimat11.143.930 kr.Markedet · 19921.572.993 kr.Markedet · 19931.564.299 kr.Markedet · 19941.384.830 kr.Markedet · 19951.924.065 kr.Markedet · 19961.956.357 kr.Markedet · 19972.280.105 kr.Markedet · 19982.355.660 kr.Markedet · 19992.946.852 kr.Markedet · 20003.556.881 kr.Markedet · 20013.392.109 kr.Markedet · 20023.178.899 kr.Markedet · 20033.259.215 kr.Markedet · 20044.017.456 kr.Markedet · 20054.851.666 kr.Markedet · 20067.081.677 kr.Markedet · 20076.672.852 kr.Markedet · 20086.067.170 kr.Markedet · 20094.712.976 kr.Markedet · 20104.486.104 kr.Markedet · 20115.842.782 kr.Markedet · 20124.879.197 kr.Markedet · 20135.050.179 kr.Markedet · 20145.802.003 kr.Markedet · 20157.126.803 kr.Markedet · 20167.175.655 kr.Markedet · 20177.643.682 kr.Markedet · 20187.958.115 kr.Markedet · 20198.318.502 kr.Markedet · 20209.087.714 kr.Markedet · 20219.319.968 kr.Markedet · 20229.697.743 kr.Markedet · 202310.578.321 kr.Markedet · 20249.963.117 kr.Markedet · 202512.122.334 kr.Markedet · 202614.338.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.143.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²124 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²63 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²169 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²540 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Kaningårdsvej 36
2830 Virum		210 m²498 m09-01-202513.500.000 kr.64.286 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²360 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²415 m31-05-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²415 m13-04-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²538 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Malmmosevej 137
2830 Virum		208 m²632 m21-12-202514.200.000 kr.68.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden