Pasbjergvej 7

Villa · 123 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 7.057.057 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 7057057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.824 kr/m².1.940.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7057057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.063.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,28 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 236.194.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2014dec.Solgt, familiehandel236.194.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværredevej 13, Terslev 4690 Haslev	106 m²	223 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	2,1 km	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	2,1 km	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	2,4 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	1,9 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	2,4 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	2,0 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	2,3 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev 4690 Haslev	160 m²	857 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	1,9 km	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu