Pastor Friisvej 4, Horne

Villa · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 6.737 kr/m² × 107 m².720.859 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering802.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
feb.Ejerskifte650.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	81 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	559 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	727 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	614 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	594 m	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Ringvejen 26 9850 Hirtshals	108 m²	1,9 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Ringvejen 80 9850 Hirtshals	115 m²	1,4 km	07-05-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Kærvang 4 9850 Hirtshals	112 m²	1,7 km	23-09-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Engvej 24 9850 Hirtshals	113 m²	1,6 km	02-05-2025	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	382 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu