Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Paulsvej 13

Villa · 269 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
1269 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.684 kr/m².4.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaulsvej gns: 23.081 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.148.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,57 pct. siden dec. 2009
759k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat6.148.526 kr.Markedet · 19921.342.041 kr.Markedet · 19931.215.342 kr.Markedet · 19941.882.731 kr.Markedet · 19951.276.405 kr.Markedet · 19961.565.849 kr.Markedet · 19972.107.884 kr.Markedet · 19981.431.618 kr.Markedet · 19991.078.690 kr.Markedet · 20003.004.192 kr.Markedet · 20012.450.052 kr.Markedet · 20023.280.724 kr.Markedet · 20033.412.265 kr.Markedet · 20043.903.190 kr.Markedet · 20053.959.680 kr.Markedet · 20065.865.007 kr.Markedet · 20075.307.370 kr.Markedet · 20084.740.587 kr.Markedet · 20094.646.706 kr.Markedet · 20104.018.591 kr.Markedet · 20114.254.235 kr.Markedet · 20123.841.589 kr.Markedet · 20134.095.794 kr.Markedet · 20144.234.329 kr.Markedet · 20154.205.277 kr.Markedet · 20164.112.741 kr.Markedet · 20175.267.827 kr.Markedet · 20184.730.096 kr.Markedet · 20194.378.513 kr.Markedet · 20205.594.662 kr.Markedet · 20215.746.916 kr.Markedet · 20226.485.321 kr.Markedet · 20236.917.604 kr.Markedet · 20246.207.982 kr.Markedet · 20257.307.654 kr.Markedet · 20267.208.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²151 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²951 m13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Storkevej 22
4040 Jyllinge		213 m²75 m22-05-20253.650.000 kr.17.136 kr./m²
Fasanvænget 25
4040 Jyllinge		221 m²326 m07-07-20243.400.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²849 m15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²1,2 km01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Storkevej 21
4040 Jyllinge		202 m²149 m28-04-20254.595.000 kr.22.748 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²1,1 km28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²2,1 km12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Plantagevej 17
4040 Jyllinge		225 m²1,0 km11-09-20254.300.000 kr.19.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden