Pebersmarkvej 24, Rens

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.063 kr/m².792.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering659.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 340.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2018feb.Ejerskifte340.000 kr.
2017okt.Ejerskifte170.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	47 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	195 m	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	165 m	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Pebersmarkvej 26, Rens 6372 Bylderup-Bov	82 m²	19 m	16-06-2026	635.000 kr.	7.744 kr./m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	435 m	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	279 m	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	211 m	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	908 m	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²
Rens Bygade 5 6372 Bylderup-Bov	116 m²	639 m	29-10-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	398 m	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu