Peder Jensensvej 14A

Fritidshus · 72 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 5.235 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 5235 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.452 kr/m².2.864.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 33.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.776.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,59 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	510 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	836 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	771 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	221 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	407 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,0 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	860 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	858 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	796 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	575 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu