Peder Madsensvej 18

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².3.032.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.982.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,36 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004nov.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	29 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²
Peder Madsensvej 13 3390 Hundested	145 m²	33 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	19 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	62 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	290 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	345 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	312 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	300 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	389 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	698 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu