Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Peder Olsensvej 12

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.439 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1000% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.127.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden feb. 2019
221k948k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.995.000 kr.31. jul. 20212.500.000 kr.30. jun. 2022263.250 kr.31. jul. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat3.127.988 kr.Markedet · 1992444.044 kr.Markedet · 1993435.364 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995557.380 kr.Markedet · 1996732.716 kr.Markedet · 1997722.548 kr.Markedet · 1998817.532 kr.Markedet · 1999750.820 kr.Markedet · 20001.056.852 kr.Markedet · 20011.084.504 kr.Markedet · 20021.229.088 kr.Markedet · 20031.146.628 kr.Markedet · 20041.267.652 kr.Markedet · 20051.617.084 kr.Markedet · 20061.877.112 kr.Markedet · 20072.119.780 kr.Markedet · 20081.961.184 kr.Markedet · 20091.305.224 kr.Markedet · 20101.718.020 kr.Markedet · 20111.501.268 kr.Markedet · 20121.491.472 kr.Markedet · 20131.222.764 kr.Markedet · 20141.131.128 kr.Markedet · 20151.916.420 kr.Markedet · 20161.186.060 kr.Markedet · 20171.569.096 kr.Markedet · 20181.412.732 kr.Markedet · 20191.462.332 kr.Markedet · 20201.789.692 kr.Markedet · 20211.972.096 kr.Markedet · 20222.341.492 kr.Markedet · 20232.129.328 kr.Markedet · 20242.043.520 kr.Markedet · 20252.381.916 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
263.250 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte263.250 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²133 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²195 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Gøgevænget 17
3390 Hundested		124 m²383 m09-11-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²270 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²278 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
H N Andersensvej 15
3390 Hundested		123 m²348 m19-12-20231.295.000 kr.10.528 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²446 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²385 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²219 m31-07-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²219 m07-05-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden