Peder Olsensvej 16

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.314 kr/m².2.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.373.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte2.075.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	259 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	65 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 25 3390 Hundested	120 m²	76 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	133 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	247 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	285 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	167 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	461 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	367 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Gyvelvej 7 3390 Hundested	139 m²	423 m	11-03-2025	2.670.000 kr.	19.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu