Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Peder Olsensvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.086 kr/m².2.270.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden jul. 2019
210k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.695.000 kr.14. dec. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.583.189 kr.Markedet · 1992422.558 kr.Markedet · 1993414.298 kr.Markedet · 1994580.206 kr.Markedet · 1995530.410 kr.Markedet · 1996697.262 kr.Markedet · 1997687.586 kr.Markedet · 1998777.974 kr.Markedet · 1999714.490 kr.Markedet · 20001.005.714 kr.Markedet · 20011.032.028 kr.Markedet · 20021.169.616 kr.Markedet · 20031.091.146 kr.Markedet · 20041.206.314 kr.Markedet · 20051.538.838 kr.Markedet · 20061.786.284 kr.Markedet · 20072.017.210 kr.Markedet · 20081.866.288 kr.Markedet · 20091.242.068 kr.Markedet · 20101.634.890 kr.Markedet · 20111.428.626 kr.Markedet · 20121.419.304 kr.Markedet · 20131.163.598 kr.Markedet · 20141.076.396 kr.Markedet · 20151.823.690 kr.Markedet · 20161.128.670 kr.Markedet · 20171.493.172 kr.Markedet · 20181.344.374 kr.Markedet · 20191.391.574 kr.Markedet · 20201.703.094 kr.Markedet · 20211.876.672 kr.Markedet · 20222.228.194 kr.Markedet · 20232.026.296 kr.Markedet · 20241.944.640 kr.Markedet · 20252.266.662 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²279 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²153 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²57 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²262 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²283 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²232 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²72 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Steffensvej 3
3390 Hundested		114 m²149 m03-07-20252.755.000 kr.24.167 kr./m²
Agertoften 3
3390 Hundested		116 m²309 m27-05-20261.798.000 kr.15.500 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²266 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden