Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Peder Olsensvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.705 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 18.292 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.753.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,94 pct. siden aug. 2014
228k873k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat2.753.472 kr.Markedet · 1992458.368 kr.Markedet · 1993449.408 kr.Markedet · 1994629.376 kr.Markedet · 1995575.360 kr.Markedet · 1996756.352 kr.Markedet · 1997745.856 kr.Markedet · 1998843.904 kr.Markedet · 1999775.040 kr.Markedet · 20001.090.944 kr.Markedet · 20011.119.488 kr.Markedet · 20021.268.736 kr.Markedet · 20031.183.616 kr.Markedet · 20041.308.544 kr.Markedet · 20051.669.248 kr.Markedet · 20061.937.664 kr.Markedet · 20072.188.160 kr.Markedet · 20082.024.448 kr.Markedet · 20091.347.328 kr.Markedet · 20101.773.440 kr.Markedet · 20111.549.696 kr.Markedet · 20121.539.584 kr.Markedet · 20131.262.208 kr.Markedet · 20141.167.616 kr.Markedet · 20151.978.240 kr.Markedet · 20161.224.320 kr.Markedet · 20171.619.712 kr.Markedet · 20181.458.304 kr.Markedet · 20191.509.504 kr.Markedet · 20201.847.424 kr.Markedet · 20212.035.712 kr.Markedet · 20222.417.024 kr.Markedet · 20232.198.016 kr.Markedet · 20242.109.440 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20262.522.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²135 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²261 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²72 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²195 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²326 m31-07-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²326 m07-05-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²401 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²226 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²114 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²314 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden