Peder Oxesvej 1

Fritidshus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.010 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.064 kr/m².3.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 33.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.231.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	38 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Peder Oxesvej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	50 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	457 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	172 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	743 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	212 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	645 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	505 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	803 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	796 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu