Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Peder Skrams Gade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.676 kr/m².5.339.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 38.443 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering7.113.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,42 pct. siden dec. 2013
910k15,1M29,4M43,6M57,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat7.113.985 kr.Markedet · 19921.072.100 kr.Markedet · 19931.405.508 kr.Markedet · 19941.011.851 kr.Markedet · 19951.007.321 kr.Markedet · 19961.203.470 kr.Markedet · 19971.507.735 kr.Markedet · 19981.712.793 kr.Markedet · 19991.644.390 kr.Markedet · 20002.004.072 kr.Markedet · 20012.039.708 kr.Markedet · 20022.418.869 kr.Markedet · 20032.462.508 kr.Markedet · 20042.359.375 kr.Markedet · 20053.204.673 kr.Markedet · 20063.953.331 kr.Markedet · 200757.798.572 kr.Markedet · 20083.398.406 kr.Markedet · 20093.006.712 kr.Markedet · 20103.245.443 kr.Markedet · 20113.814.713 kr.Markedet · 20123.847.782 kr.Markedet · 20132.870.661 kr.Markedet · 20143.525.246 kr.Markedet · 20154.383.832 kr.Markedet · 20164.511.578 kr.Markedet · 20174.988.134 kr.Markedet · 20184.963.370 kr.Markedet · 20194.918.976 kr.Markedet · 20204.651.102 kr.Markedet · 20215.763.217 kr.Markedet · 20225.818.332 kr.Markedet · 20234.743.363 kr.Markedet · 20244.891.796 kr.Markedet · 20255.822.711 kr.Markedet · 20266.044.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.113.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 46, 1.
8200 Aarhus N		108 m²201 m02-01-20255.498.000 kr.50.907 kr./m²
Peder Skrams Gade 25, 2.
8200 Aarhus N		82 m²158 m21-07-20264.210.000 kr.51.341 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 2.
8200 Aarhus N		80 m²144 m05-12-20232.850.000 kr.35.625 kr./m²
Peder Skrams Gade 1B, kl.
8200 Aarhus N		76 m²4 m22-06-20252.365.000 kr.31.118 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st.
8200 Aarhus N		147 m²394 m26-10-20257.475.000 kr.50.850 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 83
8200 Aarhus N		161 m²89 m29-07-20269.300.000 kr.57.764 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2.
8200 Aarhus N		146 m²405 m04-09-20245.525.000 kr.37.842 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²333 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²324 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²560 m11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden