Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Peder Stubsvej 24A

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
846 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².2.120.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden jan. 2019
128k645k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.300.000 kr.31. aug. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat1.752.601 kr.Markedet · 1992667.512 kr.Markedet · 1993569.849 kr.Markedet · 1994570.738 kr.Markedet · 1995517.779 kr.Markedet · 1996502.158 kr.Markedet · 1997598.170 kr.Markedet · 1998522.986 kr.Markedet · 1999745.998 kr.Markedet · 2000709.803 kr.Markedet · 2001687.197 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003861.822 kr.Markedet · 2004718.185 kr.Markedet · 2005731.266 kr.Markedet · 2006982.218 kr.Markedet · 20071.070.864 kr.Markedet · 20081.028.700 kr.Markedet · 2009750.570 kr.Markedet · 20101.049.401 kr.Markedet · 20111.045.591 kr.Markedet · 2012867.156 kr.Markedet · 20131.050.544 kr.Markedet · 20141.069.340 kr.Markedet · 20151.201.801 kr.Markedet · 2016975.233 kr.Markedet · 2017969.772 kr.Markedet · 2018967.994 kr.Markedet · 2019975.741 kr.Markedet · 20201.419.860 kr.Markedet · 20211.584.198 kr.Markedet · 20221.349.375 kr.Markedet · 20231.500.505 kr.Markedet · 20241.562.862 kr.Markedet · 20251.266.571 kr.Markedet · 20261.555.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²204 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²190 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²38 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²251 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²124 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²322 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²260 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²26 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²140 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²184 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden