Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Peder Stubsvej 39

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².2.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden feb. 2020
141k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.550.000 kr.30. sep. 20222.190.000 kr.I dag · vores estimat1.952.544 kr.Markedet · 1992735.840 kr.Markedet · 1993628.180 kr.Markedet · 1994629.160 kr.Markedet · 1995570.780 kr.Markedet · 1996553.560 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998576.520 kr.Markedet · 1999822.360 kr.Markedet · 2000782.460 kr.Markedet · 2001757.540 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003950.040 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005806.120 kr.Markedet · 20061.082.760 kr.Markedet · 20071.180.480 kr.Markedet · 20081.134.000 kr.Markedet · 2009827.400 kr.Markedet · 20101.156.820 kr.Markedet · 20111.152.620 kr.Markedet · 2012955.920 kr.Markedet · 20131.158.080 kr.Markedet · 20141.178.800 kr.Markedet · 20151.324.820 kr.Markedet · 20161.075.060 kr.Markedet · 20171.069.040 kr.Markedet · 20181.067.080 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20201.565.200 kr.Markedet · 20211.746.360 kr.Markedet · 20221.487.500 kr.Markedet · 20231.654.100 kr.Markedet · 20241.722.840 kr.Markedet · 20251.396.220 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²21 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²245 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²198 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²133 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²100 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²42 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²272 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²213 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²155 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²216 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden