Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Pedersgårdvej 57, Tjørring

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 876 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 196 m².2.934.316 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden dec. 2016
792k1,5M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.200.000 kr.31. okt. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.861.895 kr.Markedet · 1992798.700 kr.Markedet · 1993882.000 kr.Markedet · 1994952.364 kr.Markedet · 1995875.532 kr.Markedet · 19961.044.680 kr.Markedet · 19971.040.564 kr.Markedet · 19981.134.840 kr.Markedet · 19991.263.416 kr.Markedet · 20001.286.936 kr.Markedet · 20011.290.660 kr.Markedet · 20021.387.288 kr.Markedet · 20031.296.540 kr.Markedet · 20041.242.836 kr.Markedet · 20051.458.240 kr.Markedet · 20061.671.292 kr.Markedet · 20071.905.512 kr.Markedet · 20082.229.696 kr.Markedet · 20091.896.692 kr.Markedet · 20101.768.900 kr.Markedet · 20112.110.332 kr.Markedet · 20121.737.736 kr.Markedet · 20132.159.920 kr.Markedet · 20141.883.756 kr.Markedet · 20152.160.704 kr.Markedet · 20162.064.076 kr.Markedet · 20171.748.712 kr.Markedet · 20182.272.228 kr.Markedet · 20192.108.568 kr.Markedet · 20202.526.636 kr.Markedet · 20212.722.244 kr.Markedet · 20222.938.824 kr.Markedet · 20232.783.200 kr.Markedet · 20242.838.864 kr.Markedet · 20252.557.604 kr.Markedet · 20262.575.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersgårdvej 53, Tjørring
7400 Herning		158 m²44 m06-08-20242.250.000 kr.14.241 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring
7400 Herning		141 m²50 m04-11-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²
Pedersgårdvej 79, Tjørring
7400 Herning		125 m²92 m07-01-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring
7400 Herning		270 m²168 m10-12-20243.450.000 kr.12.778 kr./m²
Milehøjen 6, Tjørring
7400 Herning		191 m²367 m01-08-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²
Højgårdvænget 11, Tjørring
7400 Herning		195 m²620 m01-04-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring
7400 Herning		205 m²370 m17-06-20243.795.000 kr.18.512 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring
7400 Herning		186 m²421 m17-02-20253.570.000 kr.19.194 kr./m²
Højgårdvænget 9, Tjørring
7400 Herning		191 m²655 m28-06-20253.895.000 kr.20.393 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring
7400 Herning		198 m²842 m08-04-20253.700.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden