Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Pederstrupvej 137, Munkehus

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 537 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,35 pct. siden dec. 2003
119k873k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003990.000 kr.I dag · vores estimat2.389.373 kr.Markedet · 1992575.898 kr.Markedet · 1993454.581 kr.Markedet · 1994678.135 kr.Markedet · 1995195.729 kr.Markedet · 1996128.631 kr.Markedet · 1997128.631 kr.Markedet · 1998272.526 kr.Markedet · 19991.261.665 kr.Markedet · 20001.053.057 kr.Markedet · 20011.149.888 kr.Markedet · 20021.275.657 kr.Markedet · 2003847.311 kr.Markedet · 20041.659.483 kr.Markedet · 20051.199.814 kr.Markedet · 2006530.106 kr.Markedet · 2007947.481 kr.Markedet · 20081.571.238 kr.Markedet · 20092.676.447 kr.Markedet · 20102.088.465 kr.Markedet · 20111.320.495 kr.Markedet · 20121.340.052 kr.Markedet · 2013875.295 kr.Markedet · 2014813.603 kr.Markedet · 2015469.209 kr.Markedet · 20161.037.793 kr.Markedet · 20171.060.212 kr.Markedet · 20181.644.855 kr.Markedet · 20192.183.229 kr.Markedet · 20202.088.147 kr.Markedet · 20212.005.308 kr.Markedet · 20222.399.946 kr.Markedet · 20232.493.756 kr.Markedet · 20242.795.697 kr.Markedet · 20252.237.289 kr.Markedet · 20262.599.968 kr.Markedet · 20271.452.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 42, Bredbjerg
5462 Morud		158 m²1,5 km13-11-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Jægerlunden 14, Bredbjerg
5462 Morud		168 m²1,4 km08-05-20242.440.000 kr.14.524 kr./m²
Bredbjergvej 40, Bredbjerg
5462 Morud		150 m²1,4 km24-06-20243.135.000 kr.20.900 kr./m²
Bredbjergvej 78, Bredbjerg
5462 Morud		138 m²1,5 km10-06-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²1,4 km14-06-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²1,5 km06-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Rugårdsvej 725
5462 Morud		160 m²2,8 km22-05-20251.710.000 kr.10.688 kr./m²
Gammel Skolevej 29, Tågerod
5462 Morud		145 m²2,2 km12-10-20253.350.000 kr.23.103 kr./m²
Limkilde 6, Langesø
5462 Morud		191 m²1,4 km21-07-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Åbakkevænget 50
5462 Morud		160 m²3,0 km06-07-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden