Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Peitersvej 4

Rækkehus · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.759 kr/m².7.587.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.369.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden okt. 2024
725k2,7M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat6.369.283 kr.Markedet · 1992853.460 kr.Markedet · 1993772.284 kr.Markedet · 1994961.880 kr.Markedet · 1995986.622 kr.Markedet · 1996870.696 kr.Markedet · 19971.437.399 kr.Markedet · 19981.334.678 kr.Markedet · 19991.640.339 kr.Markedet · 20001.254.058 kr.Markedet · 20011.605.450 kr.Markedet · 20022.384.128 kr.Markedet · 20032.218.718 kr.Markedet · 20042.886.057 kr.Markedet · 2005776.871 kr.Markedet · 20064.449.529 kr.Markedet · 20074.240.195 kr.Markedet · 20084.389.759 kr.Markedet · 20093.255.519 kr.Markedet · 20103.305.698 kr.Markedet · 20113.822.500 kr.Markedet · 20124.316.228 kr.Markedet · 20134.748.379 kr.Markedet · 20145.060.573 kr.Markedet · 20154.800.504 kr.Markedet · 20165.072.388 kr.Markedet · 20174.891.410 kr.Markedet · 20185.415.579 kr.Markedet · 20195.451.163 kr.Markedet · 20205.707.618 kr.Markedet · 20216.448.627 kr.Markedet · 20227.534.356 kr.Markedet · 20236.781.810 kr.Markedet · 20246.817.950 kr.Markedet · 20257.810.410 kr.Markedet · 20267.489.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Have 195
2300 København S		135 m²679 m18-06-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Oxford Have 21
2300 København S		136 m²757 m02-01-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Oxford Have 129
2300 København S		135 m²702 m24-05-20267.375.000 kr.54.630 kr./m²
Oxford Have 23
2300 København S		136 m²760 m20-11-20257.495.000 kr.55.110 kr./m²
Oxford Have 253
2300 København S		131 m²697 m18-05-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²1,2 km28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²1,0 km26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²1,0 km18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²1,5 km20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²1,5 km15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden