Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Per Døvers Vej 12

Villa · 193 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.812 kr/m².12.834.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.895.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,47 pct. siden aug. 2004
356k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.755.000 kr.I dag · vores estimat10.895.168 kr.Markedet · 1992873.518 kr.Markedet · 1993929.488 kr.Markedet · 1994941.068 kr.Markedet · 19951.444.605 kr.Markedet · 1996643.269 kr.Markedet · 1997523.030 kr.Markedet · 19981.925.754 kr.Markedet · 19991.306.224 kr.Markedet · 20001.551.913 kr.Markedet · 20012.024.570 kr.Markedet · 20021.959.722 kr.Markedet · 20032.807.185 kr.Markedet · 20043.198.010 kr.Markedet · 20053.464.929 kr.Markedet · 20064.450.387 kr.Markedet · 20074.630.070 kr.Markedet · 20084.036.595 kr.Markedet · 20093.090.702 kr.Markedet · 20104.153.939 kr.Markedet · 20114.556.923 kr.Markedet · 20124.637.790 kr.Markedet · 20134.542.641 kr.Markedet · 20145.148.661 kr.Markedet · 20156.274.237 kr.Markedet · 20165.812.967 kr.Markedet · 20176.881.029 kr.Markedet · 20187.128.455 kr.Markedet · 20197.018.252 kr.Markedet · 20207.734.668 kr.Markedet · 202110.004.348 kr.Markedet · 202211.403.405 kr.Markedet · 20238.518.248 kr.Markedet · 202411.083.218 kr.Markedet · 202512.579.933 kr.Markedet · 202614.949.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
10.895.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²109 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²193 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²463 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²370 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²739 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²1,0 km25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²1,1 km21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²389 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²807 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²770 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden