Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 24

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.256 kr/m².2.023.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden dec. 2018
480k923k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.600.000 kr.30. sep. 20191.399.000 kr.31. jul. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat1.870.887 kr.Markedet · 1992578.828 kr.Markedet · 1993604.432 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995636.104 kr.Markedet · 1996721.500 kr.Markedet · 1997649.572 kr.Markedet · 1998815.776 kr.Markedet · 1999946.016 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001699.152 kr.Markedet · 2002846.856 kr.Markedet · 2003746.512 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.222.332 kr.Markedet · 20061.149.516 kr.Markedet · 20071.380.100 kr.Markedet · 20081.505.308 kr.Markedet · 20091.536.832 kr.Markedet · 20101.311.872 kr.Markedet · 20111.362.340 kr.Markedet · 20121.063.232 kr.Markedet · 20131.140.636 kr.Markedet · 20141.446.404 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20161.422.576 kr.Markedet · 20171.547.340 kr.Markedet · 20181.487.548 kr.Markedet · 20191.559.476 kr.Markedet · 20201.550.004 kr.Markedet · 20211.786.064 kr.Markedet · 20221.774.668 kr.Markedet · 20231.456.172 kr.Markedet · 20241.585.672 kr.Markedet · 20251.834.460 kr.Markedet · 20261.964.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.399.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²40 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²61 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²70 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²233 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²287 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²319 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²330 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Stenhøj 12
7430 Ikast		152 m²335 m28-09-20262.595.000 kr.17.072 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²182 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25
7430 Ikast		145 m²401 m10-08-20261.587.500 kr.10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden