Per Sørens Gade 3, Listed

Villa · 177 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 177 m².3.481.059 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.015.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.049.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.206.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.206.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.049.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	136 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Brøddan 4, Listed 3740 Svaneke	188 m²	88 m	21-05-2024	3.208.000 kr.	17.064 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	86 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker 3740 Svaneke	176 m²	1,2 km	25-05-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	177 m²	1,2 km	26-07-2026	2.011.787 kr.	11.366 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	143 m	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	1,5 km	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke 3740 Svaneke	169 m²	1,7 km	11-06-2024	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Storegade 16, Svaneke 3740 Svaneke	174 m²	2,0 km	28-05-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	199 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu