Perikonvej 3, Tornby

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 140 m².1.263.920 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 504% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.251.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021455.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	159 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	738 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	712 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	571 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	538 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	294 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	513 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Skovgrunden 7, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	575 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	556 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	583 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu