Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Perikumvej 12

Villa · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.207 kr/m².5.454.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.562.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden feb. 2020
266k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.500.000 kr.31. maj 20235.275.000 kr.I dag · vores estimat6.562.201 kr.Markedet · 1992778.360 kr.Markedet · 1993625.472 kr.Markedet · 1994729.176 kr.Markedet · 1995804.576 kr.Markedet · 1996854.340 kr.Markedet · 1997495.784 kr.Markedet · 19981.077.872 kr.Markedet · 1999949.576 kr.Markedet · 20001.273.100 kr.Markedet · 20011.101.884 kr.Markedet · 20021.367.872 kr.Markedet · 20031.002.356 kr.Markedet · 20041.314.628 kr.Markedet · 20051.718.540 kr.Markedet · 20062.790.960 kr.Markedet · 20072.010.164 kr.Markedet · 20081.961.328 kr.Markedet · 20091.682.116 kr.Markedet · 20102.051.344 kr.Markedet · 20112.004.944 kr.Markedet · 20122.150.060 kr.Markedet · 20131.882.100 kr.Markedet · 20142.875.872 kr.Markedet · 20152.151.684 kr.Markedet · 20162.346.332 kr.Markedet · 20172.208.988 kr.Markedet · 20182.748.272 kr.Markedet · 20192.623.572 kr.Markedet · 20203.278.276 kr.Markedet · 20213.260.528 kr.Markedet · 20223.388.128 kr.Markedet · 20233.116.804 kr.Markedet · 20243.319.804 kr.Markedet · 20254.213.236 kr.Markedet · 20264.276.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.562.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²158 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²175 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²241 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²280 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²681 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²637 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²509 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²592 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²730 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²367 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden