Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Perikumvej 2

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.606 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden dec. 1999
206k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999950.294 kr.I dag · vores estimat1.529.290 kr.Markedet · 1992559.109 kr.Markedet · 1993535.398 kr.Markedet · 1994753.141 kr.Markedet · 1995876.764 kr.Markedet · 1996828.437 kr.Markedet · 19971.322.386 kr.Markedet · 1998949.345 kr.Markedet · 1999205.616 kr.Markedet · 20001.264.466 kr.Markedet · 20011.168.898 kr.Markedet · 20021.132.879 kr.Markedet · 20031.775.429 kr.Markedet · 2004637.482 kr.Markedet · 20051.951.723 kr.Markedet · 20061.751.718 kr.Markedet · 20072.067.925 kr.Markedet · 20082.684.411 kr.Markedet · 20091.885.477 kr.Markedet · 20102.211.096 kr.Markedet · 20111.876.970 kr.Markedet · 2012714.407 kr.Markedet · 2013979.934 kr.Markedet · 2014724.000 kr.Markedet · 2015711.873 kr.Markedet · 20161.482.752 kr.Markedet · 2017959.843 kr.Markedet · 20182.084.577 kr.Markedet · 20191.580.130 kr.Markedet · 20201.086.000 kr.Markedet · 20211.763.302 kr.Markedet · 20221.436.959 kr.Markedet · 20232.581.241 kr.Markedet · 20242.581.603 kr.Markedet · 20251.935.071 kr.Markedet · 20261.795.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
950.294 kr.
I dag · vores estimat
1.529.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg950.294 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 1
4573 Højby		175 m²31 m11-09-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²118 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²317 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Højby Rosenvej 4
4573 Højby		173 m²423 m15-10-20261.695.000 kr.9.798 kr./m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²488 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²124 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²224 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²800 m02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²765 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Nyrupvej 7
4573 Højby		197 m²557 m04-05-20261.810.000 kr.9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden