Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 15, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
713 m²
Bebygget areal
376 m²
Erhvervsareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.012 kr/m².3.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.201.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,85 pct. siden dec. 2024
206k2,3M4,3M6,4M8,4M1993199720012005200920132017202120252. dec. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat3.201.543 kr.Markedet · 1993469.200 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995461.500 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997669.600 kr.Markedet · 1998763.900 kr.Markedet · 19993.041.200 kr.Markedet · 2000842.900 kr.Markedet · 2001958.300 kr.Markedet · 20021.454.500 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 2005855.700 kr.Markedet · 2006978.300 kr.Markedet · 20071.317.100 kr.Markedet · 20081.983.100 kr.Markedet · 20095.231.800 kr.Markedet · 20101.466.800 kr.Markedet · 20111.439.800 kr.Markedet · 20122.800.300 kr.Markedet · 20132.677.500 kr.Markedet · 20142.371.800 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 20161.130.700 kr.Markedet · 20172.335.500 kr.Markedet · 20182.411.700 kr.Markedet · 20192.129.000 kr.Markedet · 20201.407.000 kr.Markedet · 20211.935.200 kr.Markedet · 20222.823.900 kr.Markedet · 20233.522.000 kr.Markedet · 20243.177.100 kr.Markedet · 20252.386.900 kr.Markedet · 20263.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²0 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²99 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²206 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²547 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²370 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²349 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²243 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²358 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²539 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²657 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden