Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 76

Villa · 152 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 200 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.288 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,23 pct. siden dec. 2003
268k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat1.990.778 kr.Markedet · 1992752.400 kr.Markedet · 1993736.592 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995760.912 kr.Markedet · 1996733.400 kr.Markedet · 1997267.976 kr.Markedet · 19981.041.504 kr.Markedet · 19991.061.568 kr.Markedet · 2000824.752 kr.Markedet · 20011.117.352 kr.Markedet · 2002963.376 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 20041.109.600 kr.Markedet · 20051.104.432 kr.Markedet · 20061.357.056 kr.Markedet · 20071.725.656 kr.Markedet · 20081.889.056 kr.Markedet · 20091.450.384 kr.Markedet · 2010376.352 kr.Markedet · 20111.538.088 kr.Markedet · 20121.529.576 kr.Markedet · 20131.624.880 kr.Markedet · 20141.366.480 kr.Markedet · 20151.417.248 kr.Markedet · 20161.663.488 kr.Markedet · 20171.373.776 kr.Markedet · 20181.298.688 kr.Markedet · 20191.564.688 kr.Markedet · 20201.722.464 kr.Markedet · 20211.817.920 kr.Markedet · 20222.027.072 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.193.360 kr.Markedet · 20252.184.544 kr.Markedet · 20262.763.664 kr.Markedet · 20272.982.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²299 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²443 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²578 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²727 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²660 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²659 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²925 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²351 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²899 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²182 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden