Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 77, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.790 kr/m².4.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden dec. 2008
268k2,9M5,6M8,3M10,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat3.250.700 kr.Markedet · 1993609.960 kr.Markedet · 1994753.610 kr.Markedet · 1995599.950 kr.Markedet · 1996954.720 kr.Markedet · 1997870.480 kr.Markedet · 1998993.070 kr.Markedet · 19993.953.560 kr.Markedet · 20001.095.770 kr.Markedet · 20011.245.790 kr.Markedet · 20021.890.850 kr.Markedet · 20031.043.250 kr.Markedet · 20041.621.100 kr.Markedet · 20051.112.410 kr.Markedet · 20061.271.790 kr.Markedet · 20071.712.230 kr.Markedet · 20082.578.030 kr.Markedet · 20096.801.340 kr.Markedet · 20101.906.840 kr.Markedet · 20111.871.740 kr.Markedet · 20123.640.390 kr.Markedet · 20133.480.750 kr.Markedet · 20143.083.340 kr.Markedet · 20152.035.800 kr.Markedet · 20161.469.910 kr.Markedet · 20173.036.150 kr.Markedet · 20183.135.210 kr.Markedet · 20192.767.700 kr.Markedet · 20201.829.100 kr.Markedet · 20212.515.760 kr.Markedet · 20223.671.070 kr.Markedet · 20234.578.600 kr.Markedet · 20244.130.230 kr.Markedet · 20253.102.970 kr.Markedet · 20264.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²484 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²484 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²460 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²345 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²345 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²317 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²317 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²576 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²369 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²648 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden