Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 9, 2. th

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
1495 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.345 kr/m².3.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.146.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden jun. 2021
367k4,0M7,7M11,3M15,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20212.460.000 kr.30. jun. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.146.139 kr.Markedet · 1993835.176 kr.Markedet · 19941.031.866 kr.Markedet · 1995821.470 kr.Markedet · 19961.307.232 kr.Markedet · 19971.191.888 kr.Markedet · 19981.359.742 kr.Markedet · 19995.413.336 kr.Markedet · 20001.500.362 kr.Markedet · 20011.705.774 kr.Markedet · 20022.589.010 kr.Markedet · 20031.428.450 kr.Markedet · 20042.219.660 kr.Markedet · 20051.523.146 kr.Markedet · 20061.741.374 kr.Markedet · 20072.344.438 kr.Markedet · 20083.529.918 kr.Markedet · 20099.312.604 kr.Markedet · 20102.610.904 kr.Markedet · 20112.562.844 kr.Markedet · 20124.984.534 kr.Markedet · 20134.765.950 kr.Markedet · 20144.221.804 kr.Markedet · 20152.787.480 kr.Markedet · 20162.012.646 kr.Markedet · 20174.157.190 kr.Markedet · 20184.292.826 kr.Markedet · 20193.789.620 kr.Markedet · 20202.504.460 kr.Markedet · 20213.444.656 kr.Markedet · 20225.026.542 kr.Markedet · 20236.269.160 kr.Markedet · 20245.655.238 kr.Markedet · 20254.248.682 kr.Markedet · 20266.101.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.460.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²99 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²99 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²325 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²246 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²460 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²442 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²453 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²250 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²316 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²316 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden