Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Perlevej 6

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.038 kr/m².2.492.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.414.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,29 pct. siden jan. 2019
346k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019540.000 kr.I dag · vores estimat3.414.359 kr.Markedet · 1992921.060 kr.Markedet · 1993709.380 kr.Markedet · 1994966.960 kr.Markedet · 1995349.200 kr.Markedet · 19961.385.820 kr.Markedet · 19971.082.160 kr.Markedet · 19981.171.080 kr.Markedet · 19991.205.460 kr.Markedet · 20001.112.400 kr.Markedet · 20011.400.220 kr.Markedet · 20021.359.000 kr.Markedet · 20031.478.880 kr.Markedet · 20041.534.680 kr.Markedet · 20052.009.880 kr.Markedet · 20061.166.400 kr.Markedet · 20071.916.640 kr.Markedet · 20081.781.460 kr.Markedet · 20092.262.780 kr.Markedet · 20101.993.320 kr.Markedet · 20111.154.160 kr.Markedet · 20121.900.620 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 20141.817.460 kr.Markedet · 20152.789.280 kr.Markedet · 20162.824.920 kr.Markedet · 20171.266.480 kr.Markedet · 20183.219.480 kr.Markedet · 20192.464.020 kr.Markedet · 20203.331.800 kr.Markedet · 20213.572.820 kr.Markedet · 20223.163.500 kr.Markedet · 20233.476.880 kr.Markedet · 20243.549.780 kr.Markedet · 20253.921.480 kr.Markedet · 20263.376.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2019jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023540.000 kr.
  • 2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²370 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²130 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²276 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²313 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²1,5 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²356 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Nøvling Skolevej 6
9260 Gistrup		230 m²178 m22-12-20233.625.000 kr.15.761 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²255 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²2,7 km07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²2,7 km18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden