Permelillevej 2

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.407 kr/m².4.673.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.346.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 2.502.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.346.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.502.400 kr.
1997sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortebakken 16 8240 Risskov	83 m²	743 m	26-01-2024	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²
Enebærvej 65 8240 Risskov	84 m²	1,2 km	10-09-2026	4.450.000 kr.	52.976 kr./m²
Vestre Strandallé 162 8240 Risskov	86 m²	1,1 km	25-09-2025	4.325.000 kr.	50.291 kr./m²
Bakkegårdsvej 22 8240 Risskov	94 m²	312 m	17-09-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bredkildegade 12 8240 Risskov	81 m²	1,1 km	21-08-2024	3.140.000 kr.	38.765 kr./m²
Bakkegårdsvej 31 8240 Risskov	74 m²	447 m	10-06-2026	4.898.000 kr.	66.189 kr./m²
Nordtoftevej 10 8240 Risskov	96 m²	289 m	27-04-2026	3.950.000 kr.	41.146 kr./m²
Vorbjergbakken 3 8240 Risskov	98 m²	198 m	10-10-2025	3.998.000 kr.	40.796 kr./m²
Bakkegårdsvej 43 8240 Risskov	100 m²	231 m	01-06-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
L.P. Bechs Vej 1 8240 Risskov	90 m²	1,3 km	04-06-2024	6.650.000 kr.	73.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu