Peter Andersensvej 2, Ebbeløkke

Fritidshus · 36 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.338 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 36 m².1.109.592 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.373.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 485.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2018okt.Ejerskifte470.000 kr.
2017apr.Ejerskifte485.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosevej 24, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	36 m²	567 m	13-05-2026	3.005.000 kr.	83.472 kr./m²
Søkrogen 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	32 m²	2,2 km	25-09-2024	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Mølleåsen 14 4500 Nykøbing Sj	33 m²	2,5 km	01-07-2026	1.739.000 kr.	52.697 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	2,5 km	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	265 m	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	284 m	03-08-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Solkrogen 8 4500 Nykøbing Sj	48 m²	739 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	537 m	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²
Birkestien 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	36 m²	3,8 km	19-05-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	51 m²	426 m	18-03-2025	2.950.000 kr.	57.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu