Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Peter Andersensvej 27A, Ebbeløkke

Fritidshus · 52 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.662 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
2662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 52 m².1.602.744 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.270.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,52 pct. siden maj 2015
114k703k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 2015773.500 kr.I dag · vores estimat2.270.342 kr.Markedet · 1992162.188 kr.Markedet · 1993166.920 kr.Markedet · 1994221.260 kr.Markedet · 1995243.724 kr.Markedet · 1996153.504 kr.Markedet · 1997197.600 kr.Markedet · 1998178.308 kr.Markedet · 1999260.000 kr.Markedet · 2000307.424 kr.Markedet · 2001276.120 kr.Markedet · 2002340.496 kr.Markedet · 2003459.316 kr.Markedet · 2004585.520 kr.Markedet · 2005681.148 kr.Markedet · 2006763.048 kr.Markedet · 2007781.092 kr.Markedet · 2008812.500 kr.Markedet · 2009444.288 kr.Markedet · 2010564.460 kr.Markedet · 2011677.456 kr.Markedet · 2012517.140 kr.Markedet · 2013472.732 kr.Markedet · 2014490.620 kr.Markedet · 2015541.112 kr.Markedet · 2016538.876 kr.Markedet · 2017485.836 kr.Markedet · 2018573.508 kr.Markedet · 2019667.576 kr.Markedet · 2020927.316 kr.Markedet · 20211.248.780 kr.Markedet · 20221.335.152 kr.Markedet · 20231.283.464 kr.Markedet · 20241.482.364 kr.Markedet · 20251.597.596 kr.Markedet · 20261.563.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2015 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
2.270.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel773.500 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		74 m²346 m19-03-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		86 m²146 m26-01-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		91 m²382 m05-03-20249.502.000 kr.104.418 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		51 m²254 m18-03-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²167 m03-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²347 m23-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		52 m²742 m07-11-20242.480.000 kr.47.692 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²485 m06-01-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²486 m07-10-20251.760.000 kr.32.593 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²578 m27-08-20241.725.100 kr.34.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden