Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Peter Fjelstrups Vej 4, 1. 7

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
5417 m²
Bebygget areal
2410 m²
Erhvervsareal
4510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.745 kr/m².3.802.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 41.349 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.092 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.508.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+128,08 pct. siden maj 2017
577k4,2M7,8M11,4M15,0M199219962003200620092013201620192022202514. maj 20172.450.000 kr.30. sep. 20202.415.200 kr.29. nov. 20202.415.200 kr.I dag · vores estimat5.508.645 kr.Markedet · 19923.273.776 kr.Markedet · 19931.087.408 kr.Markedet · 1995577.296 kr.Markedet · 19961.397.944 kr.Markedet · 20013.212.672 kr.Markedet · 20022.528.976 kr.Markedet · 20037.593.312 kr.Markedet · 20042.603.760 kr.Markedet · 20052.876.448 kr.Markedet · 20063.723.848 kr.Markedet · 20073.839.976 kr.Markedet · 200814.964.552 kr.Markedet · 20093.243.832 kr.Markedet · 20103.392.792 kr.Markedet · 20122.682.344 kr.Markedet · 20137.403.464 kr.Markedet · 20143.616.840 kr.Markedet · 20153.000.176 kr.Markedet · 20163.418.176 kr.Markedet · 20172.803.032 kr.Markedet · 20183.857.608 kr.Markedet · 20193.440.064 kr.Markedet · 20203.800.000 kr.Markedet · 20212.208.256 kr.Markedet · 20226.081.520 kr.Markedet · 20233.702.568 kr.Markedet · 20247.600.000 kr.Markedet · 20256.473.072 kr.Markedet · 20265.559.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.415.200 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg
2.415.200 kr.
I dag · vores estimat
5.508.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet2.415.200 kr.
  • sep.Ejerskifte2.415.200 kr.
  • 2017majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9
3250 Gilleleje		102 m²106 m27-03-20256.675.000 kr.65.441 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4
3250 Gilleleje		95 m²106 m07-09-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²
Alfavej 4C, 1. mf
3250 Gilleleje		112 m²251 m07-08-20263.400.000 kr.30.357 kr./m²
Vesterbrogade 36C
3250 Gilleleje		106 m²332 m25-10-20261.908.500 kr.18.005 kr./m²
Østergade 3, st.
3250 Gilleleje		95 m²251 m10-07-20263.920.000 kr.41.263 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²209 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Pileskoven 9
3250 Gilleleje		95 m²878 m28-01-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Pileskoven 104
3250 Gilleleje		95 m²905 m13-12-20232.475.000 kr.26.053 kr./m²
Pileskoven 3
3250 Gilleleje		95 m²914 m13-08-20263.050.000 kr.32.105 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²378 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden