Peter Freuchens Vej 9

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.494.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1989Ombygning
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	352 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	272 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	538 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	277 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	599 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	845 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	557 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	741 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	762 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	761 m	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu