Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Peter Hviidsvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.098 kr/m².1.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jun. 2022
177k667k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.340.000 kr.14. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.497.434 kr.Markedet · 1992630.924 kr.Markedet · 1993183.162 kr.Markedet · 1994623.133 kr.Markedet · 1995398.223 kr.Markedet · 1996644.301 kr.Markedet · 1997572.124 kr.Markedet · 19981.476.321 kr.Markedet · 1999815.997 kr.Markedet · 2000827.316 kr.Markedet · 2001870.828 kr.Markedet · 2002740.292 kr.Markedet · 20031.143.366 kr.Markedet · 2004559.041 kr.Markedet · 2005936.831 kr.Markedet · 2006681.933 kr.Markedet · 20071.969.800 kr.Markedet · 20081.192.170 kr.Markedet · 2009511.707 kr.Markedet · 2010975.492 kr.Markedet · 20111.243.179 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013448.791 kr.Markedet · 2014657.384 kr.Markedet · 20151.903.356 kr.Markedet · 2016730.149 kr.Markedet · 2017958.734 kr.Markedet · 2018857.451 kr.Markedet · 2019841.575 kr.Markedet · 2020965.496 kr.Markedet · 20211.288.602 kr.Markedet · 20221.228.920 kr.Markedet · 20231.300.215 kr.Markedet · 20241.080.156 kr.Markedet · 20251.354.017 kr.Markedet · 20261.275.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²217 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²367 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²392 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²98 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²200 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²200 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²209 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²473 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²435 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²608 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden