Peter Møllers Gade 15

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.728 kr/m².950.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.115.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel467.500 kr.
Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1965apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	418 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A 9900 Frederikshavn	107 m²	757 m	18-07-2026	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	920 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Ærøvej 28B 9900 Frederikshavn	110 m²	954 m	01-04-2024	1.344.000 kr.	12.218 kr./m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	839 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	1,1 km	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	1,0 km	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	907 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Finnsvej 20 9900 Frederikshavn	119 m²	457 m	28-08-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	537 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu