Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Petersborgvej 13

Villa · 390 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 1.201 m², 14 værelser, opført i 1805, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.320 kr/m².8.734.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk390 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,16 pct. siden aug. 2025
1,9M5,1M8,4M11,6M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20258.250.000 kr.I dag · vores estimat5.266.608 kr.Markedet · 19921.911.390 kr.Markedet · 19932.358.330 kr.Markedet · 19942.341.560 kr.Markedet · 19952.846.220 kr.Markedet · 19962.700.750 kr.Markedet · 19973.125.070 kr.Markedet · 19983.536.520 kr.Markedet · 19994.333.290 kr.Markedet · 20004.243.200 kr.Markedet · 20014.918.290 kr.Markedet · 20025.330.130 kr.Markedet · 20034.721.730 kr.Markedet · 20045.174.520 kr.Markedet · 20056.556.290 kr.Markedet · 20069.057.360 kr.Markedet · 20078.792.550 kr.Markedet · 20087.442.370 kr.Markedet · 20096.685.770 kr.Markedet · 20106.477.510 kr.Markedet · 20116.825.000 kr.Markedet · 20126.062.940 kr.Markedet · 20136.384.300 kr.Markedet · 20145.839.470 kr.Markedet · 20156.358.170 kr.Markedet · 20167.718.100 kr.Markedet · 20178.182.980 kr.Markedet · 20188.567.520 kr.Markedet · 20198.120.190 kr.Markedet · 20209.895.470 kr.Markedet · 202110.715.250 kr.Markedet · 202211.973.780 kr.Markedet · 202311.646.960 kr.Markedet · 202410.878.270 kr.Markedet · 202512.930.060 kr.Markedet · 202613.475.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²900 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²1,4 km14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²771 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²1,2 km05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,5 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²426 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²837 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²837 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²1,3 km18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²801 m03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden