Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 54

Villa · 75 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².2.629.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.609 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.991.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden dec. 2025
295k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.991.215 kr.Markedet · 1992330.150 kr.Markedet · 1993363.300 kr.Markedet · 1994398.100 kr.Markedet · 1995367.275 kr.Markedet · 1996378.375 kr.Markedet · 1997549.825 kr.Markedet · 1998641.550 kr.Markedet · 1999655.350 kr.Markedet · 2000696.075 kr.Markedet · 2001748.725 kr.Markedet · 2002644.550 kr.Markedet · 2003697.350 kr.Markedet · 2004813.525 kr.Markedet · 2005979.950 kr.Markedet · 20061.066.875 kr.Markedet · 20071.230.000 kr.Markedet · 20081.410.900 kr.Markedet · 2009851.625 kr.Markedet · 20101.171.875 kr.Markedet · 20111.262.550 kr.Markedet · 20121.088.700 kr.Markedet · 20131.241.100 kr.Markedet · 20141.048.275 kr.Markedet · 20151.289.850 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 20171.608.450 kr.Markedet · 20181.609.275 kr.Markedet · 20191.723.500 kr.Markedet · 20201.658.625 kr.Markedet · 20211.802.475 kr.Markedet · 20222.129.850 kr.Markedet · 20231.863.825 kr.Markedet · 20242.032.950 kr.Markedet · 20251.999.800 kr.Markedet · 20262.040.450 kr.Markedet · 20273.190.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 42
9000 Aalborg		100 m²284 m06-05-20253.453.000 kr.34.530 kr./m²
Petersborgvej 19A
9000 Aalborg		46 m²691 m25-11-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Petersborgvej 59
9000 Aalborg		110 m²296 m04-02-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Petersborgvej 72
9000 Aalborg		120 m²148 m14-06-20263.310.000 kr.27.583 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²693 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²361 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²783 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²48 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²629 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²258 m04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden