Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 70

Villa · 125 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.628 kr/m².2.739.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.609 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.503.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden aug. 2009
492k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20091.945.000 kr.I dag · vores estimat2.503.216 kr.Markedet · 1992550.250 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 1994663.500 kr.Markedet · 1995612.125 kr.Markedet · 1996630.625 kr.Markedet · 1997916.375 kr.Markedet · 19981.069.250 kr.Markedet · 19991.092.250 kr.Markedet · 20001.160.125 kr.Markedet · 20011.247.875 kr.Markedet · 20021.074.250 kr.Markedet · 20031.162.250 kr.Markedet · 20041.355.875 kr.Markedet · 20051.633.250 kr.Markedet · 20061.778.125 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20082.351.500 kr.Markedet · 20091.419.375 kr.Markedet · 20101.953.125 kr.Markedet · 20112.104.250 kr.Markedet · 20121.814.500 kr.Markedet · 20132.068.500 kr.Markedet · 20141.747.125 kr.Markedet · 20152.149.750 kr.Markedet · 20162.187.500 kr.Markedet · 20172.680.750 kr.Markedet · 20182.682.125 kr.Markedet · 20192.872.500 kr.Markedet · 20202.764.375 kr.Markedet · 20213.004.125 kr.Markedet · 20223.549.750 kr.Markedet · 20233.106.375 kr.Markedet · 20243.388.250 kr.Markedet · 20253.333.000 kr.Markedet · 20263.400.750 kr.Markedet · 20275.318.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 72
9000 Aalborg		120 m²14 m14-06-20263.310.000 kr.27.583 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²494 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²182 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Petersborgvej 19
9000 Aalborg		120 m²824 m25-11-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²914 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Petersborgvej 59
9000 Aalborg		110 m²430 m04-02-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Petersborgvej 42
9000 Aalborg		100 m²417 m06-05-20253.453.000 kr.34.530 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²134 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Heilskovsgade 40
9000 Aalborg		119 m²116 m01-07-20263.160.000 kr.26.555 kr./m²
Vonsyldsgade 26
9000 Aalborg		122 m²396 m13-09-20253.798.000 kr.31.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden